Lumière EverGreen – Smart City

Lumière EverGreen là khu phức hợp Trung tâm thương mại, khu Shophouse mua sắm và Căn hộ hạng sang. Được thiết kế đồng bộ, hiện đại bao gồm 3 tòa nhà hỗn hợp cao 39 tầng với khoảng 2.294 căn hộ, đáp ứng đa đạng nhu cầu của khách hàng với các tiện ích tích hợp đầy đủ trong nội khu như trường mầm non, hệ thống nhà hàng, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym.

Nằm trong bộ sưu tập Lumière, dự án Lumière Evergreen tọa lạc tại vị trí tâm điểm ở Smart City, được truyền cảm hứng bởi lối kiến trúc và thiết kế từ những đối tác hàng đầu. Dự án cũng được kỳ vọng thiết lập và nâng tầm những chuẩn mực chất lượng quốc tế để tạo nên giá trị trường tồn. Đồng thời đây sẽ là nơi tập hợp những tiện ích và dịch vụ lần đầu tiên có mặt tại khu tây.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMIÈRE EVERGREEN

• Tên dự án: Lumière Evergreen
• Vị trí dự án: Nằm giữa phân khu Sapphire 4 và Imperia Smart City tại dự án Vinhomes Smart City, P. Tây Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Đơn vị thiết kế kiến trúc: Tange Associates (Nhật Bản)
• Đơn vị thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ)
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Landsculptor (Thái Lan)
• Đơn vị giám sát thi công: Mace (Anh)
• Tổng diện tích: 17000m2
• Mật độ xanh bao phủ: 4ha
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse
• Số lượng căn: 2.294 căn
• Diện tích: 50 – 370 m2
• Tiện ích: Hồ bơi phi thuyền 3 tầng, sân chơi trẻ em, khu BBQ, phòng gym, trung tâm thương mại, rạp chiếu ngoài trời, trung tâm thể thao thực tế ảo,…
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài – Hợp đồng 50 năm đối với người nước ngoài
• Bàn giao dự kiến: quý I/2026.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMIÈRE EVERGREEN

Lumiere Evergreen tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa hai phân khu Sapphire 3 và Sapphire Parkville, nằm bên trong vùng lõi khu đô thị Vinhomes Smart City. Dự án Masteri Lumiere Evergreen cũng nằm trên trục đường chính rộng lớn 52m của Vinhomes Smart City. Đây không chỉ là con đường giao thông chính kết nối dự án với Đại lộ Thăng Long, khu đô thị Nam Cường và đường Lê Trọng Tấn, mà còn là tuyến đường nối cư dân với những tiện ích hàng đầu tại Smart City.

Lumiere Evergreen sở hữu vị trí đắc địa nơi “Tâm điểm hội tụ” tại trung tâm thành phố phía Tây với giao thông kết nối thuận tiện. Nằm trên mặt đường nội khu rộng tới 52m, cư dân dự án có thể dễ dàng trải nghiệm toàn bộ hệ tiện ích chung của Đại đô thị Smart City trong vòng 1 phút di chuyển

Từ đây, cư dân Lumiere Evergreen có thể dễ dàng kết nối tới các địa điểm trọng yếu của khu vực:

• 5-10 phút đến các trung tâm hành chính mới
• Vài phút kết nối tới các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Tố Hữu – Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi,… đặc biệt thuận tiện với các tuyến metro đi thẳng đến trung tâm thành phố.
• 10 phút tới đường cao tốc trên cao vành đai 3, Phạm Hùng thông qua đại lộ Thăng Long, kết nối thẳng tới QL1A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng… giúp cư dân di chuyển dễ dàng tới các tỉnh lân cận.
• 20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, 25 phút đến Hồ Tây và 40 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài

TIỆN ÍCH DỰ ÁN  LUMIERE EVERGREEN

Tiện ích ngoại khu

Lumiere Evergreen nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City nên hưởng trọng toàn bộ tiện ích của khu đô thị với điểm nhấn công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á với hàng trăm tiện ích độc đáo ngay giữa lòng đô thị, nổi bật nhất là vườn Nhật có quy mô lớn nhất Việt Nam có diện tích hơn 6 ha.

Cư dân sinh sống tại Lumiere Evergreen tiếp cận nhanh chóng và dễ dàng đến hệ thống bệnh viện, truờng học quốc tế, trung tâm thương mại, khu văn phòng và các khu vui chơi giải trí công cộng bao gồm:

• Công viên trung tâm: 10,2 ha
• Hồ công viên trung tâm: 4,8 ha
• Công viên Gym ngoài trời lớn nhất Ðông Nam Á với hon 1000 máy tập
• Công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng
• Công viên Goft mini địa hình theo chủ đề; Khu tập goft máy trong nhà theo phong cách Hàn Quốc; Công viên khiêu vũ; Công viên dã ngoại; Công viên duỡng sinh; Công viên cờ vua; Công viên xe dạp địa hình; Công viên Aerobic; Công viên vui chơi cho trẻ em và vận dộng liên hoàn; Công viên Patin; Skateboard; Chèo thuyền Kayak…
• Vuờn phong cách Nhật Bản; Công viên lễ hội đèn lồng Lantern Festival Park; Suối cá chép đỏ; Cổng Nhật; Vườn thiền; Công viên trò chơi Ninja; Nhà hàng Nhật
• Bệnh viện Vinmec
• Hệ thống Truờng liên cấp Vinschool
• TTTM Vincom.

Tiện ích nội khu

Masterise Homes luôn đặt chất lượng sống của cư dân lên hàng đầu nên Lumiere Evergreen Smart City được chủ đầu tư xây dựng chuỗi tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế đặc sắc và khác biệt.

Tiện ích Lumiere Evergreen được thiết kế và quy hoạch đồng bộ, mang tới cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và khác biệt bậc nhất. Không chỉ thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của đại đô thị thông minh mà chủ đầu tư còn kiến tạo nên một hệ tiện ích nội khu cao cấp dành riêng cho cư dân

Không chỉ được tận hưởng trọn vẹn các tiện tích tại Đại đô thị Smart City, cư dân tại LUMIÈRE Evergreen còn được trải nghiệm bộ sưu tập 60 tiện ích phong phú như: Bể bơi bốn mùa trong nhà tại tầng 20, Bể bơi ngoài trời, Thư viện trong nhà; Khu vực tiếp khách; Khu vui chơi trẻ em; Phòng tập Gym tiêu chuẩn quốc tế; Sân thể thao đa năng; Sân thiền thiên nhiên; Vườn trị liệu dưỡng sinh,… hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng một cuộc sống đa trải nghiệm với những tiện ích chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu hưởng thụ cuộc sống, vui chơi, làm việc “tất cả trong một”.

Một số tiện ích nổi bật tại dự án Lumiere Evergreen

• Bể bơi tầng thượng
• Khu vực Business Center
• Phòng sinh hoạt đa năng
• Phòng tập Gym
• Phòng chơi Game
• Phòng giải trí Teen
• Phòng vui chơi trẻ em
• Thư viện trong nhà
• Rạp chiếu phim trong nhà
• Sảnh đón tiếp sang trọng
• Sân thiền và yoga
• Sân khấu biểu diễn ngoài trời
• Vườn xanh lọc không khí
• Tiểu cảnh thác nước
• Thác nước ánh sáng
• Công viên nước tương tác
• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
• Lounge thư giãn ngoài trời
• Không gian làm việc sáng tạo
• Thư viện mở ngoài trời
• Vườn trên không
• Khu shophouse hiện đại.

Hệ sinh thái riêng tại Lumiere Evergreen dáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, làm việc, sinh hoạt, tất cả trong một môi truờng tiện lợi, riêng tư và an toàn. Nuông chiều bản thân, tận huởng thời gian quý giá cùng gia đình và bạn bè với những tiện ích xa hoa và độc đáo.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ LUMIERE EVERGREEN

Mặt bằng dự án

Dự án Lumiere Evergreen là phân khu cao cấp bậc nhất tại khu đô thị Vinhomes Smart City, các thiết kế kết với với những đơn vị quốc tế có nhiều năm kinh nghiệm, mang lại không gian sống thoáng đãng cho căn hộ của khách hàng, với các bố trí mặt bằng các block, củng chi tiết layout cho từng căn hộ.

Lumiere Evergreen sẽ cung cấp khoảng 2.294 căn hộ thuộc 3 tòa tháp – cao 39 tầng. Dự án có nhiều loại hình căn hộ đa dạng từ Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN với diện tích từ 36m2 – 141 m2, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ mua để ở hoặc đầu tư, từ khách hàng độc thân cho tới gia đình đa thế hệ.

Mặt bằng dự án Lumiere Evergreen Smart City

Mặt bằng Lumiere Evergreen được phân bổ các loại căn hộ phù hợp theo thiết kế theo từng layout của các block, mật độ thang mấy rơi vào khoảng 1.5-1.7 căn/thang máy/ tầng. mặt bằng tầng với hành lang dài và thông thoáng, hai đầu hành lang với các khung cửa kính lớn nhằm lấy tận dụng ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí.

Thiết kế căn hộ Lumiere Evergreen

Các căn hộ tại Lumiere Evergreen được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của quý khách hàng. Mỗi căn hộ đều được bố trí không gian phòng hợp lý giúp gia chủ có cảm giác thoải mái, và ấm cúng.

Căn hộ Lumiere Evergreen được thiết kế gần như full kính từ trần đến sàn mang đến không gian khoáng đạt cho căn nhà với khả năng đón nắng, đón gió tự nhiên tối đa. Đồng thời, mang đến cho gia chủ những tầm view tuyệt đẹp ra công viên nội khu, công viên hồ điều hòa

Diện tích các loại căn hộ tại tòa nhà  Lumiere Evergreen

• Căn 1 phòng ngủ từ 50 – 53 m2
• Căn 2 phòng ngủ từ 67 -76 m2
• Căn 3 phòng ngủ từ 90 – 99 m2
• Căn duplex từ 50 – 90 m2
• Penthouse từ 224 – 370 m2

 

PENTHOUSE LUMIERE EVERGREEN – PHONG CÁCH SỐNG THƯỢNG LƯU

Ngày nay đang có nhiều người có nhu cầu ở trong những căn hộ Penthouse sang trọng để khẳng định đẳng cấp doanh nhân cho những khách hàng thành đạt. Ngoài tất cả những tiện ích năm sao của Lumiere Evergreen, khách hàng sở hữu Penthouse sẽ sở hữu tầm view nhìn tuyệt đẹp và dường như có một không hai tại Trung tâm dự án Vinhomes Smart City

Thừa hưởng trọn vẹn mọi giá trị đỉnh cao, căn hộ Penthouse duplex Lumiere Evergreen hội tụ những tiện ích vượt trội, môi trường sống trong lành, dịch vụ gia đình tiêu chuẩn 5 sao và một cộng đồng nhân văn, thịnh vượng. Nơi tinh hoa hội tụ, dành cho những khách hàng tận hưởng cuộc sống thoải mái xứng đáng với công sức mà họ bỏ ra thời còn trẻ.

Thay vì an cư tại một ngôi nhà truyền thống, gò bó trong những không gian, tầm view chật hẹp. Giới thượng lưu thường chọn cho mình một căn hộ Penthouse, Deluxe trên cao có tầm nhìn tuyệt đẹp để thưởng ngoạn cuộc sống.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ LUMIERE EVERGREEN

Căn hộ Lumiere Evergreen được bàn giao gói nội thất chất lượng cao cấp: Điều hòa âm trần Multi ở phòng ngủ và phòng khách, cửa gỗ chống cháy, thiết bị vệ sinh cao cấp, sàn gỗ, trần thạch cao và hệ thống đèn dowlight..

Tương tự như dự án LUMIÈRE Riverside đã triển khai ở TP. HCM, Lumiere EverGreen được định vị là phân khúc căn hộ hạng sang với các trang thiết bị nội thất được lắp đặt trong căn hộ đều là các sản phẩm thông minh, thân thiện với môi trường tới từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như:

• Khoá cửa cảm ứng Samsung;
• Thiết bị phòng bếp Bosch;
• Thiết bị nhà vệ sinh và phòng tắm Kohler;
• Điều hoà âm trần Daikin;
• Sàn gỗ nhập khẩu với mặt tiếp xúc tự nhiên;
• Toàn bộ mặt bếp và phòng tắm lát đá marble;
• Thiết bị cách âm 2 lớp tại tất cả các khung cửa kính,….

CHỦ ĐẦU TƯ LUMIERE EVERGREEN LÀ AI?

Chủ đầu tư Lumiere Evergreen là Masterise Homes – thành viên của Tập đoàn Masterise, thương hiệu phát triển bất động sản hàng hiệu lớn nhất Việt Nam. Đơn vị đã xây dựng được thương hiệu của mình trên thị trường với loạt các dự án căn hộ hàng hiệu như: Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Lumiere Riverside, The Global City,…

Sở hữu danh mục Branded Residences (Bất động sản hàng hiệu) lớn nhất Đông Nam Á, Masterise Homes khẳng định năng lực quốc tế qua sự hợp tác cùng Marriott International – tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới với những thương hiệu Marriott, JW Marriott và Ritz-Carlton.

Masterise Homes cam kết không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng, tạo nên các giá trị vượt thời gian được công nhận trên toàn thế giới.

Trong các dự án của mình, Masterise Homes tiên phong áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế hàng đầu trong việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm và dịch vụ bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Chúng tôi cam kết mang đến chất lượng vượt trội trong tất cả các sản phẩm và dịch vụ nhằm mang lại những trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng, góp phần tạo nên các giá trị bền vững tại thị trường bất động sản Việt Nam và quốc tế.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LUMIERE EVERGREEN

Giá bán căn hộ Lumiere EverGreen

Căn hộ view nội khu

Loại hình căn hộ	Diện tích thông thủy	Giá bán niêm yết		Giá bán thanh toán sớm 100%
		Giá Min	Giá Max	Giá Min	Giá Max
Studio	32.4m2	2,51 tỷ	2,87 tỷ	2,13 tỷ	2,44 tỷ
1 phòng ngủ +	46.7 – 48.2m2	2,96 tỷ	4,07 tỷ	2,51 tỷ	3,46 tỷ
2 phòng ngủ	52.4 – 60,8m2	3,79 tỷ	5,43 tỷ	3,22 tỷ	4,62 tỷ
2 phòng ngủ +	70,3 – 87,5m2	5,38 tỷ	6,30 tỷ	4,57 tỷ	5,36 tỷ
3 phòng ngủ	80.6 – 105.4m2	6,46 tỷ	7,33 tỷ	549 tỷ	6,23 tỷ

Căn hộ view trường học

Loại hình căn hộ	Diện tích thông thủy	Giá bán niêm yết		Giá bán thanh toán sớm 100%
		Giá Min	Giá Max	Giá Min	Giá Max
1 phòng ngủ	39,8 – 46,7m2	3,24 tỷ	3,99 tỷ	2,75 tỷ	3,39 tỷ
1 phòng ngủ +	46.7 – 48.2m2	3,32 tỷ	4,42 tỷ	2,82 tỷ	3,76 tỷ
2 phòng ngủ	52.4 – 60,8m2	5,03 tỷ	5,69 tỷ	4,28 tỷ	8,48 tỷ
2 phòng ngủ +	70,3 – 87,5m2	5,19 tỷ	7,33 tỷ	4,42 tỷ	6,23 tỷ
3 phòng ngủ	80.6 – 105.4m2	6,74 tỷ	9,23 tỷ	5,37 tỷ	7,85 tỷ

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng Lumiere Evergreen cũng đã được chủ đầu tư công bố chính thức. Theo đó dự án sẽ được áp dụng  4 chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng chủ động theo tình hình tài chính của mình.

Tiến độ thanh toán thông thường

Với phương án thanh toán tiến độ thông thường khách hàng chỉ phải thanh toán 10% mỗi quý trong vòng 2 năm. Cụ thể khách như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Thanh toán 5% tiếp theo để ký HĐMB (Dự kiến quý 1/2024)
• Trong 2 năm tiếp theo khách hàng chỉ cần thanh toán 10% mỗi quý
• Đợt cuối: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao (Dự kiến Tháng 5/2026)

Phương án thanh toán tiến độ chuẩn rất phù hợp với những khách hàng có thu nhập đều và dòng tiền ổn định. Với thời gian thanh toán lên tới hơn 2 năm, khách hàng sẽ có rất nhiều thời gian để chuẩn bị tài chính khi mua căn hộ tại Lumiere Evergreen.

Tiến độ thanh toán vay vốn 50%

Với phương án vay vốn 50% khách hàng sẽ cần chuẩn bị vốn ban đầu nhiều hơn so với phương án vay 80%, nhưng bù lại thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ được kéo dài tới tháng 12/2026, cụ thể như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Thanh toán 5% và ký HĐMB vào quý 1/2024
• Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/4/2023, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân 50%
• Đợt 5: Thanh toán 25% vào thời điểm nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến tháng 5/2026)
• Trong suốt thời gian từ tháng 4/2024 đến tháng 12/2026 khách hàng sẽ được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất cứ khoản nào.
• Đến tháng 12/2026 khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc lãi ngân hàng.

Như vậy, thời gian từ nay đến quý 1/2024 khách hàng chỉ cần chuẩn bị 25% giá trị căn hộ, 25% vốn tự có còn lại sẽ được thanh toán tại thời điểm bàn giao. Toàn bộ 5% còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với LS0% tới tháng 12/2026, tức là khoảng 7 tháng sau khi nhận bàn giao khách hàng mới phải trả lãi ngân hàng.

Tiến độ thanh toán vay vốn 80%

Với phương án này khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% vốn tự có, 80% còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân và miễn lãi tới tháng 7/2026, tức là khoảng 3 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ, cụ thể như sau:

• Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
• Đợt 1: Thanh toán 5% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 5% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT
• Đợt 3: Khách hàng ký HĐMB vào quý 1/2024 mà không cần thanh toán thêm
• Đợt 4: Thanh toán 10% vào ngày 10/04/2024, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân 70%
• Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 10% tiếp theo vào thời điểm bàn giao (Dự kiến Tháng 5/2026)
• Trong 2 năm từ tháng 4/2024 đến tháng 7/2026 khách hàng sẽ được miễn toàn bộ lãi và không phải đóng thêm bất cứ khoản nào.
• Đến tháng 7/2026 khách hàng mới bắt đầu phải trả gốc lãi ngân hàng.

Với phương án này, khách hàng sẽ ký Hợp đồng mua bán khi mới thanh toán 10%, đồng thời được hỗ trợ lãi suất 80% giá trị căn hộ trong thời gian 27 tháng. Đây là phương án khá tốt cho các nhà đầu tư cũng như khách mua ở.

Chính sách bán hàng tri ân Early Bird

Không những thế, trong đợt mở bán đầu tiên này chủ đầu tư còn dành tặng những ưu đãi đặc biệt trong chương trình Early Bird dành cho 300 khách hàng đầu tiên mua căn hộ từ nay tới thời điểm ký HĐMB, cụ thể như sau:

Đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ các đợt thanh toán đầu tiên không có gì thay đổi. Tuy nhiên từ thời điểm sau khi ký HĐMB đến thời điểm bàn giao căn hộ, khách hàng chỉ phải thanh toán 5% mỗi quý, đồng thời 25% cuối sẽ được đóng vào tháng 5/2027, tức là giãn hơn 1 năm so với chương trình thông thường.

Khách hàng vay vốn ngân hàng 80% và 50% sẽ được hỗ trợ lãi suất thêm 1 năm. Nghĩa là đối với phương án vay 80% khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất tới tháng 5/2027 và khách hàng vay vốn 50% sẽ được hỗ trợ lãi suất tới tháng 12/2027.

Hơn thế nữa khách hàng còn được chủ đầu tư tặng 3 năm phí quản lý dịch vụ (không trừ vào giá bán). Đây như một lời tri ân của Masterise Homes đối với những khách hàng tin tưởng, đặt mua căn hộ cho đợt mở bán đầu tiên.

Thông tin chi tiết dự án quý khách liên hệ phòng kinh doanh dự án

• Địa chỉ : VPBH Vườn Nhật – Cầu Cốc, Đại đô thị Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Hotline : 0948 281 345
• Website : https://lumierevergreens.com/

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN LUMIERE EVERGREEN

Chủ đầu tư Masterise Homes nổi tiếng với bậc nhất thị trường với sự uy tín về mặt pháp lý dự án cũng như luôn đảm bảo được tiến độ xây dựng dự án để bàn giao đúng thời gian như trong hợp đồng.