(Xây dựng) – Giữa mùa dịch Covid-19. Hoạt động đầu tư trong lĩnh vực bất động sản đang “ngủ đông” và các nhà đầu tư đang nghiêng hẳn sang hướng trú ẩn an toàn. Cân nhắc kỹ lưỡng, hạn chế rủi ro hơn việc nhắm đến lợi nhuận khủng.
Diễn biến thị trường bất động sản mùa dịch
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo đánh giá sự tác động của Covid-19. Với hoạt động đầu tư bất động sản trong 6-12 tháng tới. JLL đánh giá thị trường vốn chảy vào tài sản có thể sẽ chậm lại trong nửa đầu năm 2020 thậm chí lâu hơn. Vì các nhà đầu tư do dự trước tình hình bất ổn. Vì vậy giới đầu tư bất động sản sẽ nghiêng về nhóm tài sản trú ẩn an toàn. Cân nhắc về rủi ro như ổn định thu nhập. Thích ứng nhanh để tăng khả năng vận hành thay vì đặt ra mục tiêu lợi nhuận khủng như trước đây.
Thực tế cho thấy. Hầu hết các phân khúc của thị trường bất động sản hoàn toàn “ngủ đông” trong thời gian gần 3 tháng trở lại đây.
Cụ thể. Phân khúc bị ảnh hưởng trực tiếp và ngay lập tức là bất động sản nghỉ dưỡng khách sạn. Trong ngắn hạn, tỷ lệ lấp đầy vào phân khúc này sẽ giảm mạnh khiến hoạt động đầu tư vào thị trường này phát sinh nhiều biến động. Tại phân khúc bất động sản công nghiệp, khi hoạt động tại các cảng và sân bay suy giảm đồng nghĩa với việc sụt giảm hiệu suất tài sản. Nhà phố, shophouse. Mặt bằng cho thuê bán lẻ cũng ảnh hưởng lớn khi sức mua tụt giảm mạnh. Đặc biệt sau Chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ về cách ly xã hội đóng cửa những mặt hàng không thiết yếu dẫn đến sự ảm đảm. Trì trệ trong phân khúc này;…
Tuy nhiên, không phải toàn bộ các phân khúc bất động sản đều bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi Covid-19. Theo số liệu từ Google Trends. Tại Việt Nam, trong tháng 2 và 3. Lượng tìm kiếm với từ các khóa liên quan đến nhà ở như “bất động sản”. “căn hộ chung cư”, “dự án nhà ở” đều tăng. Như với từ khóa “chung cư”, thời điểm cuối tháng 3/2020, lượng tìm kiếm thậm chí còn vượt mốc cao nhất của năm 2019.
 |
Theo lý giải của các chuyên gia. Xu hướng tìm kiếm online tăng mạnh bởi hiện nay do tác động của dịch bệnh nên việc mua bán bất động sản tiếp cận theo mô hình online nhiều hơn. Bên cạnh đó. Căn hộ chung cư gắn với nhu cầu sinh sống thực của đông đảo người dân. Nên so với các phân khúc khác phân khúc chung cư vẫn có nhiều điểm sáng trong thời kỳ dịch bệnh.
Điều này cũng khá trùng khớp với nhận định của Công ty Chứng khóa SSI trong báo cáo. “Đánh giá tác động của dịch virus Corona tới các nhóm ngành”. Theo đó, hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch sinh sống trong dài hạn nên ít liên quan đến những sự kiện như bệnh dịch. Các chuyên gia cho biết thêm. Dòng tiền nhàn rỗi trong dân vẫn đang âm thầm chảy vào các phân khúc bất động được xem là an toàn. Ít bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh như các dự án có hạ tầng hoàn thiện, bàn giao ngay, pháp lý đầy đủ…
Nguồn cung hạn chế, khách hàng an tâm với dự án đã hoàn thiện
Thống kê về nhu cầu mua nhà của khách hàng trong mùa dịch, đại diện một số sàn phân phối tại Hà Nội cho biết. Khách hàng sẽ an tâm xuống tiền với những dự án đã hoàn thiện. Có thể vào ở ngay, môi trường sống tiện nghi và an toàn. Điều này bắt nguồn từ thực tế cuộc sống cách ly xã hội của cư dân. Các khu đô thị lớn có đầy đủ tiện ích như siêu thị, bệnh viện, trường học, sân thể thao, khu công viên, vui chơi giải trí. Giúp cư dân sống khá thoải mái và yên tâm khi thực hiện chế độ “không ra đường”.
Dẫn chứng là dự án căn hộ hạng sang The Matrix One nhận được sự quan tâm. Chú ý của cả giới đầu tư lẫn người mua nhà để ở không chỉ bởi những giá trị nội tại mà còn nhờ những lợi thế vượt trội về vị trí.
Dự án căn hộ hạng A The Matrix One. Hội tụ đầy đủ những lợi thế đắc địa nhất về vị trí mà không phải dự án nào cùng phân khúc cũng có được.
Một chuyên gia của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam từng nhận định. Khó dự án nào có được một vị trí mà “địa cũng lợi và nhân cũng hòa” như The Matrix One bởi nơi đây được đánh giá là cộng đồng cư dân thuộc tầng lớp thượng lưu. Tạo nên một khu vực vừa trí thức, vừa sầm uất và giàu có.
Khi bình luận về lợi thế của The Matrix One. GS. Đặng Hùng Võ cũng chia sẻ, đó là một dự án “may mắn” bởi thừa hưởng quá nhiều lợi thế. Về hạ tầng, không gian, quy hoạch và tới đây là cả những công trình tiện ích mang tầm đẳng cấp quốc tế.
Thông tin chi tiết:
Liên hệ ngay để nhận báo giá
Hotline: 0948281345
Website: https://newgrandland.com/
